The 10 reference contexts in paper N. Dyatlova K., Н. Дятлова К. (2016) “СОБСТВЕННОЕ ЖИЛЬЕ КАК СОМНИТЕЛЬНОЕ БЛАГО // PRIVATE DWELLING AS A PRECARIOUS GOOD” / spz:neicon:vestnik-k:y:2015:i:2:p:205-209

  1. Start
    2755
    Prefix
    отношения между людьми по поводу присвоения и отчуждения средств производства и создаваемых с их помощью материальных благ в процессе их производства распределения, обмена и потребления; и как юридическая категория, представляющая собой субъективное толкование объективно сложившихся отношений присвоения, результат признания и закрепления обществом того, что уже сложилось в регулятивной форме
    Exact
    [7]
    Suffix
    . В странах с транзитивной экономикой реформы, связанные с процессами приватизации и национализации, являются определяющими для последующего этапа экономического развития. Как правило, национализация выступает как антикризисная мера, приватизация – как способ стимулирования экономического роста.
    (check this in PDF content)

  2. Start
    3184
    Prefix
    Как правило, национализация выступает как антикризисная мера, приватизация – как способ стимулирования экономического роста. Процессы национализации и приватизации инициируются властью. Эрнандо де Сото обосновал в своей работе «Загадка капитала» перманентный характер таких преобразований
    Exact
    [10]
    Suffix
    . Он показал, что государства, добившиеся процветания, изначально сталкивались с проблемами, стоящими сегодня перед странами догоняющего развития. Прежде всего, это была задача институционального закрепления прав собственности, придания им признанного и легального характера.
    (check this in PDF content)

  3. Start
    3649
    Prefix
    Кроме того, трансформация отношений собственности, формирование многообразия форм ее реализации осуществляются с целью концентрации имущества в руках эффективного собственника, способного обеспечить приумножение этих активов
    Exact
    [2; 4; 6]
    Suffix
    . В современных социальных науках укоренился термин, применяемый к странам с транзитивной экономикой, характеризующий системный характер трансформационных процессов. Речь идет о понятии догоняющего развития.
    (check this in PDF content)

  4. Start
    4764
    Prefix
    Поставим сейчас задачу исследования отмеченных феноменов на отдельных, частных институтах. То есть верифицируем фундаментальные выводы относительно особых институтов – инклюзивных и экстрактивных
    Exact
    [8; 13]
    Suffix
    . ЭКОНОМИКА Вестник Кемеровского государственного университета 2015 No 2 (62) Т. 5 Важнейшие функции институтов – уменьшение неопределенности в экономике и обществе, реализуемые при помощи соблюдения определенных норм и правил поведения и «сигнализирования».
    (check this in PDF content)

  5. Start
    7303
    Prefix
    Главной причиной невозможности осуществления полной приватизации жилья является технологическая привязанность помещений многоквартирного дома к объектам общего пользования (включая несущие конструкции строения). В научной литературе данный парадокс отмечался многими исследователями, в частности, Е. Г. Ясиным, Ю. И. Кузнецовым и др.
    Exact
    [12; 3]
    Suffix
    . Право на занятие жилплощади имело место в обычном праве советского общества. Несмотря на появление нового юридического статуса, на практике исполнение правомочий осталось в прежнем режиме. Например, права на объекты общего пользования оставались в юрисдикции всех жителей данного многоквартирного дома, являясь объектом коллективной, а не частной собственности.
    (check this in PDF content)

  6. Start
    8230
    Prefix
    Ллойд в книге о народонаселении 1883 г., но получил он широкое распространение после исследования Гарриета Гардина, который использовал его в статье, опубликованной в 1968 г. в журнале «Science», для описания чрезмерного использования и истощения ресурса как следствия неограниченного доступа к нему (common property with open access)
    Exact
    [14]
    Suffix
    . Гардин показал, что в условиях общедоступной собственности происходит рассеивание (растрата) ренты (rent dissipation), обусловленное чрезмерной эксплуатацией ресурса. Доступ в таком режиме собственности открыт всем, и никто не может быть исключен из пользования ресурсом, при этом доступ регулируется принципом: «первый занял, первый воспользовался».
    (check this in PDF content)

  7. Start
    11220
    Prefix
    Такой путь изначально казался способом решения. В экономической науке присутствуют исследования, анализирующие эффективность и издержки создания института ТСЖ (товарищество собственников жилья)
    Exact
    [9]
    Suffix
    . Описанный механизм позволяет понять современные тенденции функционирования ТСЖ в отечественной системе отношений собственности. Высоко значимым фактором эффективности ТСЖ является состояние материального актива, его износ.
    (check this in PDF content)

  8. Start
    12613
    Prefix
    Нецелевое использование институтов путем их подчинения иллюстрируется практикой функционирования товариществ собственников жилья (ТСЖ). Л. Полищук в своих исследованиях называет причину – ТСЖ мало результативны в условиях отсутствия качественного социального капитала
    Exact
    [9]
    Suffix
    . Добавим, что рентабельность данного конвенционного актива – показатель эффективного горизонтального контракта. Формальные институты получают юридическую основу в виде законов и подзаконных актов.
    (check this in PDF content)

  9. Start
    15741
    Prefix
    факторов, сдерживающих в этой семье последующее деторождение; 5) следует подвергнуть сомнению устоявшийся ментальный стереотип относительно «дешевизны» владения собственным жильем в противовес аренде как альтернативе. ЭКОНОМИКА Вестник Кемеровского государственного университета 2015 No 2 (62) Т. 5 Рис. 1. Соотношение душевого ВВП и доли собственников недвижимости в странах Европы
    Exact
    [11]
    Suffix
    Приведенный пример – сопоставление позитивного и нормативного подходов к анализу функционирования института собственности. Нормативный подход раскрывается на примере действующей модели поведения в развитых странах.
    (check this in PDF content)

  10. Start
    16184
    Prefix
    Добавим также, что данная модель трансформирует направления инвестиционной активности. Например, она может иллюстрировать существенное снижение эффективности вложений, поскольку они не привязаны к процессу производства, а направлены исключительно в сферу потребления
    Exact
    [11]
    Suffix
    . Позитивный анализ феномена «неэффективного собственника» с учетом сложившихся ранее институтов экстрактивного вида подтверждает трансформацию генерирующих функции. Создаваемые в таких условиях институты не имеют должного уровня доверительности и сигнализирования.
    (check this in PDF content)