The 14 reference contexts in paper N. Lisina L., Н. Лисина Л. (2016) “ИНЫЕ, КРОМЕ СОБСТВЕННОСТИ, ВИДЫ ПРАВ НА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ В СВЕТЕ ИЗМЕНЕНИЙ ЗЕМЕЛЬНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ // NON-PROPERTY TYPES OF LAND RIGHTS IN THE LIGHT OF THE LAND CODE OF THE RUSSIAN FEDERATION” / spz:neicon:vestnik-k:y:2015:i:2:p:181-187

  1. Start
    3879
    Prefix
    Российская Федерация, пожалуй, на сегодняшний день продолжает оставаться одной из малочисленных стран мира, имеющих многообразие видов прав на земельные участки. Уже с даты вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации
    Exact
    [6]
    Suffix
    законодатель стремился сократить их количество, ограничивая круг лиц на те или иные права или устанавливая возможности (и даже обязанности) для переоформления ранее возникших прав на земельные участки.
    (check this in PDF content)

  2. Start
    5113
    Prefix
    В рамках реализации Основ государственной политики использования земельного фонда Российской Федерации на 2012 – 2020 гг., утвержденных распоряжением Правительства РФ от Вестник Кемеровского государственного университета 2015 No 2 (62) Т. 2 03.03.2012 No 297-р
    Exact
    [11]
    Suffix
    , был принят Федеральный закон от 23.06.2014 No 171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» [16], большинство положений которого применяется с 01.03.2015.
    (check this in PDF content)

  3. Start
    5274
    Prefix
    использования земельного фонда Российской Федерации на 2012 – 2020 гг., утвержденных распоряжением Правительства РФ от Вестник Кемеровского государственного университета 2015 No 2 (62) Т. 2 03.03.2012 No 297-р [11], был принят Федеральный закон от 23.06.2014 No 171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации»
    Exact
    [16]
    Suffix
    , большинство положений которого применяется с 01.03.2015. Указанный Закон вносит существенные изменения в институты прав на земельные участки. Что изменилось, достигнуты ли правительственные задачи по созданию условий для организации рационального и эффективного использования земельных участков, соблюдению гарантий прав участников земельных отношений; обеспечению условий для повышения эффект
    (check this in PDF content)

  4. Start
    6206
    Prefix
    Для начала постараемся проанализировать основные изменения, произошедшие в земельном законодательстве относительно прав на землю как основного ключевого института земельного законодательства, дав им правовую оценку. Земельный кодекс РФ не дает классификации всех прав на земельные участки (как это сделано в Гражданском кодексе Российской Федерации
    Exact
    [3]
    Suffix
    и предложено в цивилистической литературе, где права на земельные участки делятся на вещные и обязательственные, при этом выделяется ряд признаков, характеризующих вещные права [4; 7; 9]), предусмотрев их в самостоятельных главах – собственность на землю (глава III) и ограниченное пользование чужими земельными участками (сервитут), аренда земельных участков, безвозмездное пользование зем
    (check this in PDF content)

  5. Start
    6372
    Prefix
    Земельный кодекс РФ не дает классификации всех прав на земельные участки (как это сделано в Гражданском кодексе Российской Федерации [3] и предложено в цивилистической литературе, где права на земельные участки делятся на вещные и обязательственные, при этом выделяется ряд признаков, характеризующих вещные права
    Exact
    [4; 7; 9]
    Suffix
    ), предусмотрев их в самостоятельных главах – собственность на землю (глава III) и ограниченное пользование чужими земельными участками (сервитут), аренда земельных участков, безвозмездное пользование земельными участками (глава IV).
    (check this in PDF content)

  6. Start
    7276
    Prefix
    Пожизненное наследуемое владение, не имея самостоятельной правовой регламентации в главе IV ЗК, как это было ранее в отдельной ст. 21, все же упоминается в ряде его статей (например, подп. 7 п. 8 ст. 39.11, ст. 39.16, п. 1 ст. 39.24, п. 2 ст. 40, 45, 53, 54 и др.). Продолжает действовать ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»
    Exact
    [15]
    Suffix
    , согласно которой право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса РФ, сохраняется, оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных на праве пожизненного наследуемого владения, сроком не ограничивается.
    (check this in PDF content)

  7. Start
    12027
    Prefix
    Но на практике в большинстве областных регистрационных палат такой договор не регистрируется из-за отсутствия прямого указания закона об обязательности этой процедуры. По ходатайству собственника может быть зарегистрировано обременение его земельного участка правами ссудополучателя...»
    Exact
    [8]
    Suffix
    . Поэтому во избежание споров и противоречий положения ЗК РФ о праве безвозмездного срочного пользования подверглись изменениям. Статья 24 ЗК содержит положение о том, что договор безвозмездного пользования земельным участком заключается в соответствии с Гражданским кодексом РФ и Земельным кодексом РФ.
    (check this in PDF content)

  8. Start
    13831
    Prefix
    В современной России право ограниченного пользования земельным участком (сервитут) было установлено в п. 4.10 Основных положений государственной программы приватизации государственных и муниципальных предприятий в Российской Федерации после 1 июля 1994 г., утвержденных Указом Президента РФ от 22.07.1994 No 1535
    Exact
    [14]
    Suffix
    . Для продаваемых при приватизации застроенных земельных участков устанавливаются публичные сервитуты, в соответствии с которыми собственники указанных земельных участков обязаны обеспечить безвозмездное и беспрепятственное использование объектов общего пользования (пешеходные и автомобильные дороги, объекты инженерной инфраструктуры), которые существовали на момент передачи земельного участка
    (check this in PDF content)

  9. Start
    18743
    Prefix
    Например, одни авторы полагают, что сервитутный договор носит комплексный характер в связи с тем, что он «...одновременно является основанием возникновения вещных и обязательственных отношений»
    Exact
    [13]
    Suffix
    . Другие считают, что «...сервитутное соглашение в отличие от сделки не порождает гражданские права и обязанности. Его цель состоит в установлении порядка осуществления правомочий ограниченного вещного права.
    (check this in PDF content)

  10. Start
    19460
    Prefix
    Так же как и сделки, такие соглашения, имеют волевую направленность, но в отличие от них непосредственно не порождают, не изменяют и не прекращают субъективные гражданские права и обязанности, хотя связаны с ними самым тесным образом»
    Exact
    [12]
    Suffix
    . Третьи высказывают мнение о том, что право ограниченного пользования – это единственное ограниченное вещное право из числа перечисленных в ст. 216 ГК РФ, которое возникает по общему правилу из договора [5].
    (check this in PDF content)

  11. Start
    19647
    Prefix
    Третьи высказывают мнение о том, что право ограниченного пользования – это единственное ограниченное вещное право из числа перечисленных в ст. 216 ГК РФ, которое возникает по общему правилу из договора
    Exact
    [5]
    Suffix
    . Относительно необходимости кадастрового учета части земельного участка, в отношении которой устанавливается сервитут, и государственной регистрации права ограниченного пользования земельным участком п. 4 ст. 39.25 ЗК содержит особое положение, согласно которому в случае заключения соглашения об установлении сервитута в отношении земельного участка, находящегося в государственной или муни
    (check this in PDF content)

  12. Start
    21285
    Prefix
    Постановлением Правительства РФ от 23.12.2014 No 1461 утверждены Правила определения размера платы по соглашению об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в федеральной собственности
    Exact
    [10]
    Suffix
    . Таким образом, попытку законодателя на законодательном уровне установить требования к порядку и условиям заключения соглашения о сервитуте в отношении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, можно оценить положительно.
    (check this in PDF content)

  13. Start
    22005
    Prefix
    Процесс становления рыночной экономики в России и введение права частной собственности на землю обусловили возникновение рынка земли, являющегося инструментом и одновременно гарантией реализации конституционного права собственности на землю
    Exact
    [2]
    Suffix
    . Наряду с правом собственности, аренда является самой распространенной и удобной формой использования земли, особенно в населенных пунктах. Право аренды возникает на основании договора, заключенного как в отношении земельного участка, находящегося в частной собственности, так и в отношении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности.
    (check this in PDF content)

  14. Start
    22628
    Prefix
    Однако в правовой литературе справедливо отмечается, что границы свободы договора, объектом которого является земельный участок, должны определяться на основе публично-правового регулирования (земельного законодательства)
    Exact
    [1]
    Suffix
    . Поэтому в Земельном кодексе РФ специальные правила об аренде содержатся в ст.ст. 22, 39.6 – 39.8 и др. Статьи 39.6 – 39.8 ЗК являются новыми, введены с 1 марта 2015 г. Статья 22 ЗК, как и ранее, до внесения рассматриваемых изменений, предусматривает общие положения об аренде земельного участка.
    (check this in PDF content)