The 15 references with contexts in paper M. Laskin B., S. Pupentsova V., М. Ласкин Б., С. Пупенцова В. (2018) “ОПРЕДЕЛЕНИЕ ТЕМПОВ ИНФЛЯЦИИ В ИНВЕСТИЦИОННО-СТРОИТЕЛЬНОМ СЕКТОРЕ ЭКОНОМИКИ // INFLATION RATE DETERMINATION IN INVESTMENT AND CONSTRUCTION SECTOR OF THE ECONOMY” / spz:neicon:statecon:y:2018:i:3:p:14-22

1
Методические рекомендации по оценке эффективности инвестиционных проектов: (Вторая редакция). М-во экон. РФ, М-во фин. РФ, ГК по стр-ву, архит. и жил. политике; рук. авт. кол.: Коссов В. В., Лившиц В. Н., Шахназаров А. Г. М.: Экономика, 2000. 421 с.
Total in-text references: 2
  1. In-text reference with the coordinate start=7246
    Prefix
    Keywords: inflation, inflation rate, deflator, the stochastic pricing model, lognormal distribution Введение Определение стоимости любого актива без анализа темпов инфляции невозможно. В работах
    Exact
    [1–9]
    Suffix
    отмечается, что влияние инфляции усиливается для проектов инвестиций в реальные активы с длительным периодом прогнозирования. Темпы инфляции или «процентный прирост общего уровня цен» [10], является важнейшим инструментом ценообразования в современных условиях.

  2. In-text reference with the coordinate start=8386
    Prefix
    Сравнительный анализ показателей базовой инфляции для России приведен в [6], где автор отмечает, что «с начала 2015 года базовый индекс инфляции, рассчитанный по методологии Росстата, дает завышенную оценку годовой инфляции» [6]. Рекомендации
    Exact
    [1]
    Suffix
    использовать «официальные сведения по достаточно большой «корзине» при учете инфляции, безусловно, справедливы, при расчете общего уровня инфляции в экономике в целом. Однако, как будет видно ниже, в различных секторах экономики инфляция может быть разной, и совсем не обязана совпадать с индексами потребительских цен.

2
Грибовский С. В. Оценка доходной недвижимости. СПб.: Питер, 2001. 336 с.
Total in-text references: 1
  1. In-text reference with the coordinate start=7246
    Prefix
    Keywords: inflation, inflation rate, deflator, the stochastic pricing model, lognormal distribution Введение Определение стоимости любого актива без анализа темпов инфляции невозможно. В работах
    Exact
    [1–9]
    Suffix
    отмечается, что влияние инфляции усиливается для проектов инвестиций в реальные активы с длительным периодом прогнозирования. Темпы инфляции или «процентный прирост общего уровня цен» [10], является важнейшим инструментом ценообразования в современных условиях.

3
Домадаран А. Инвестиционная оценка. Инструменты и техника оценки любых активов. М.: Альпина Бизнес Букс, 2004. 1342 с.
Total in-text references: 1
  1. In-text reference with the coordinate start=7246
    Prefix
    Keywords: inflation, inflation rate, deflator, the stochastic pricing model, lognormal distribution Введение Определение стоимости любого актива без анализа темпов инфляции невозможно. В работах
    Exact
    [1–9]
    Suffix
    отмечается, что влияние инфляции усиливается для проектов инвестиций в реальные активы с длительным периодом прогнозирования. Темпы инфляции или «процентный прирост общего уровня цен» [10], является важнейшим инструментом ценообразования в современных условиях.

4
Никитская Е.Ф. Инвестирование в бизнес: проблемы оценки в условиях инфляции // Статистика и Экономика. 2012. No 3. С. 56–61.
Total in-text references: 1
  1. In-text reference with the coordinate start=7246
    Prefix
    Keywords: inflation, inflation rate, deflator, the stochastic pricing model, lognormal distribution Введение Определение стоимости любого актива без анализа темпов инфляции невозможно. В работах
    Exact
    [1–9]
    Suffix
    отмечается, что влияние инфляции усиливается для проектов инвестиций в реальные активы с длительным периодом прогнозирования. Темпы инфляции или «процентный прирост общего уровня цен» [10], является важнейшим инструментом ценообразования в современных условиях.

5
Озеров Е.С., Пупенцова С.В. Управление стоимостью и инвестиционным потенциалом недвижимости. СПб.: Изд-во Политехн. ун-та, 2015. 600 с.
Total in-text references: 1
  1. In-text reference with the coordinate start=7246
    Prefix
    Keywords: inflation, inflation rate, deflator, the stochastic pricing model, lognormal distribution Введение Определение стоимости любого актива без анализа темпов инфляции невозможно. В работах
    Exact
    [1–9]
    Suffix
    отмечается, что влияние инфляции усиливается для проектов инвестиций в реальные активы с длительным периодом прогнозирования. Темпы инфляции или «процентный прирост общего уровня цен» [10], является важнейшим инструментом ценообразования в современных условиях.

6
Cапова А.К. Сравнительный анализ показателей базовой инфляции для России // Статистика и Экономика. 2016. No 5. С. 63–71.
Total in-text references: 3
  1. In-text reference with the coordinate start=7246
    Prefix
    Keywords: inflation, inflation rate, deflator, the stochastic pricing model, lognormal distribution Введение Определение стоимости любого актива без анализа темпов инфляции невозможно. В работах
    Exact
    [1–9]
    Suffix
    отмечается, что влияние инфляции усиливается для проектов инвестиций в реальные активы с длительным периодом прогнозирования. Темпы инфляции или «процентный прирост общего уровня цен» [10], является важнейшим инструментом ценообразования в современных условиях.

  2. In-text reference with the coordinate start=8214
    Prefix
    сайтах Федеральной службы государственной статистики (Росстата) [12], Центрального банка Российской Федерации [13] и Министерства экономического развитии Российской Федерации [14], приводит к массовому применению данного показателя при оценке недвижимости и оценке эффективности инвестиций в реальные активы. Сравнительный анализ показателей базовой инфляции для России приведен в
    Exact
    [6]
    Suffix
    , где автор отмечает, что «с начала 2015 года базовый индекс инфляции, рассчитанный по методологии Росстата, дает завышенную оценку годовой инфляции» [6]. Рекомендации [1] использовать «официальные сведения по достаточно большой «корзине» при учете инфляции, безусловно, справедливы, при расчете общего уровня инфляции в экономике в целом.

  3. In-text reference with the coordinate start=8368
    Prefix
    Сравнительный анализ показателей базовой инфляции для России приведен в [6], где автор отмечает, что «с начала 2015 года базовый индекс инфляции, рассчитанный по методологии Росстата, дает завышенную оценку годовой инфляции»
    Exact
    [6]
    Suffix
    . Рекомендации [1] использовать «официальные сведения по достаточно большой «корзине» при учете инфляции, безусловно, справедливы, при расчете общего уровня инфляции в экономике в целом. Однако, как будет видно ниже, в различных секторах экономики инфляция может быть разной, и совсем не обязана совпадать с индексами потребительских цен.

7
Marques C. Neves P., Sarmento L. Evaluating core inflation indicators // Economic modelling. 2003. No 20. P. 765–775.
Total in-text references: 1
  1. In-text reference with the coordinate start=7246
    Prefix
    Keywords: inflation, inflation rate, deflator, the stochastic pricing model, lognormal distribution Введение Определение стоимости любого актива без анализа темпов инфляции невозможно. В работах
    Exact
    [1–9]
    Suffix
    отмечается, что влияние инфляции усиливается для проектов инвестиций в реальные активы с длительным периодом прогнозирования. Темпы инфляции или «процентный прирост общего уровня цен» [10], является важнейшим инструментом ценообразования в современных условиях.

8
Mayer B. Venkatu G. Trimmed-Mean Inflation Statistics: Just Hit the One in the Middle // Federal Reserve Bank of Atlanta. 2014. No 3. P. 27.
Total in-text references: 1
  1. In-text reference with the coordinate start=7246
    Prefix
    Keywords: inflation, inflation rate, deflator, the stochastic pricing model, lognormal distribution Введение Определение стоимости любого актива без анализа темпов инфляции невозможно. В работах
    Exact
    [1–9]
    Suffix
    отмечается, что влияние инфляции усиливается для проектов инвестиций в реальные активы с длительным периодом прогнозирования. Темпы инфляции или «процентный прирост общего уровня цен» [10], является важнейшим инструментом ценообразования в современных условиях.

9
Озеров Е.С., Пупенцова С.В. Преодоление недостатков нормативно-методического обеспечения оценочной деятельности // Вопросы оценки. 2016. No 2 (84). С. 13–19
Total in-text references: 2
  1. In-text reference with the coordinate start=7246
    Prefix
    Keywords: inflation, inflation rate, deflator, the stochastic pricing model, lognormal distribution Введение Определение стоимости любого актива без анализа темпов инфляции невозможно. В работах
    Exact
    [1–9]
    Suffix
    отмечается, что влияние инфляции усиливается для проектов инвестиций в реальные активы с длительным периодом прогнозирования. Темпы инфляции или «процентный прирост общего уровня цен» [10], является важнейшим инструментом ценообразования в современных условиях.

  2. In-text reference with the coordinate start=7742
    Prefix
    Учет инфляции при оценке недвижимости необходим при построении денежных потоков и расчете ставки дисконтирования, при определении прибыли предпринимателя (девелопера), при индексации стоимости строительно-монтажных работ
    Exact
    [9, 11]
    Suffix
    . Открытость прогноза и текущих данных по базовой инфляции на официальных сайтах Федеральной службы государственной статистики (Росстата) [12], Центрального банка Российской Федерации [13] и Министерства экономического развитии Российской Федерации [14], приводит к массовому применению данного показателя при оценке недвижимости и оценке эффективности инвестиций в реальные активы.

10
Самуэльсон П.А., Нордхауз В.Д. Экономика. Москва, 1999.
Total in-text references: 1
  1. In-text reference with the coordinate start=7440
    Prefix
    В работах [1–9] отмечается, что влияние инфляции усиливается для проектов инвестиций в реальные активы с длительным периодом прогнозирования. Темпы инфляции или «процентный прирост общего уровня цен»
    Exact
    [10]
    Suffix
    , является важнейшим инструментом ценообразования в современных условиях. Учет инфляции при оценке недвижимости необходим при построении денежных потоков и расчете ставки дисконтирования, при определении прибыли предпринимателя (девелопера), при индексации стоимости строительно-монтажных работ [9, 11].

11
Озеров Е.С., Пупенцова С.В. Моделирование процесса ценообразования в сделках с коммерческой недвижимостью // Имущественные отношения в Российской Федерации. 2015. No 12 (171). С. 29–37
Total in-text references: 1
  1. In-text reference with the coordinate start=7742
    Prefix
    Учет инфляции при оценке недвижимости необходим при построении денежных потоков и расчете ставки дисконтирования, при определении прибыли предпринимателя (девелопера), при индексации стоимости строительно-монтажных работ
    Exact
    [9, 11]
    Suffix
    . Открытость прогноза и текущих данных по базовой инфляции на официальных сайтах Федеральной службы государственной статистики (Росстата) [12], Центрального банка Российской Федерации [13] и Министерства экономического развитии Российской Федерации [14], приводит к массовому применению данного показателя при оценке недвижимости и оценке эффективности инвестиций в реальные активы.

12
Цены в России 2016. Федеральная служба государственной статистики. URL: http:// www.gks.ru/bgd/regl/b16_17/Main.htm (дата обращения: 12.01.2017)
Total in-text references: 8
  1. In-text reference with the coordinate start=7891
    Prefix
    Учет инфляции при оценке недвижимости необходим при построении денежных потоков и расчете ставки дисконтирования, при определении прибыли предпринимателя (девелопера), при индексации стоимости строительно-монтажных работ [9, 11]. Открытость прогноза и текущих данных по базовой инфляции на официальных сайтах Федеральной службы государственной статистики (Росстата)
    Exact
    [12]
    Suffix
    , Центрального банка Российской Федерации [13] и Министерства экономического развитии Российской Федерации [14], приводит к массовому применению данного показателя при оценке недвижимости и оценке эффективности инвестиций в реальные активы.

  2. In-text reference with the coordinate start=9392
    Prefix
    Денежные средства, реинвестированные в строительство и рынок недвижимости подвержены инфляции, отличной от рынка потребительских товаров, поэтому мы сосредоточимся только на необходимости более внимательной оценки уровня инфляции, так как, очевидно, что в различных отраслях экономики уровень инфляции разный. Официальные данные по темпам инфляции в 2015 г.: – по данным Росстата
    Exact
    [12]
    Suffix
    и Центрального банка РФ [13] инфляция по Российской Федерации составила 12,9%, %, инфляция на непродовольственные товары – 13,7%; – по данным Росстата прирост цен производителей на строительную продукцию по Российской Федерации составил 4,1% [12]; – по данным ООО «Ко-Инвест» (табл. 2.1, [15]) прирост цен строительно-монтажных работ (СМР) для Российской Федерации составил 1,1%(рассчитан ка

  3. In-text reference with the coordinate start=9642
    Prefix
    Официальные данные по темпам инфляции в 2015 г.: – по данным Росстата [12] и Центрального банка РФ [13] инфляция по Российской Федерации составила 12,9%, %, инфляция на непродовольственные товары – 13,7%; – по данным Росстата прирост цен производителей на строительную продукцию по Российской Федерации составил 4,1%
    Exact
    [12]
    Suffix
    ; – по данным ООО «Ко-Инвест» (табл. 2.1, [15]) прирост цен строительно-монтажных работ (СМР) для Российской Федерации составил 1,1%(рассчитан как процентный прирост индексов СМР для Российской Федерации по данным 4 квартала 2015 и 2014 гг.); региональный прирост цен СМР в Санкт-Петербурге составил 5,0%, а в Москве за 2015 год цены упали за год на 3,1% (табл. 2.1, [15]); – по данным Минстр

  4. In-text reference with the coordinate start=13457
    Prefix
    Тогда многообразие цен всех товаров с их коэффициентами повышения представляет собой некоторую генеральную совокупность, относительно которой предстоит сделать выводы на основе статистического анализа доступных выборок. В качестве такой выборки возьмем справочник «Цены в России – 2016 г.», опубликованный на официальном сайте Росстата
    Exact
    [12]
    Suffix
    (более поздняя информация по ценам еще не опубликована). Сначала рассмотрим повышение цен на продукты. На представленной ниже диаграмме представлены распределения цен в базовом периоде (на конец 2014 г.) и на конец 2015 г.

  5. In-text reference with the coordinate start=22222
    Prefix
    Несомненно, в недалеком будущем, появятся исследования, основанные на их данных. Но пока эта информация недоступна для исследователей, поэтому, для примера, можно посчитать инфляцию по минимальному набору продуктов питания, указанному в методологических пояснениях к
    Exact
    [12]
    Suffix
    (так как в них указаны нормы потребления). Прямое применение весов, указанных в [12] дает результат – 8,3%. Применение формулы (4) дает результат 9,6%. Напомним, официально объявленная инфляция по РФ за 2015 год – 12,9% [12, 13].

  6. In-text reference with the coordinate start=22307
    Prefix
    Но пока эта информация недоступна для исследователей, поэтому, для примера, можно посчитать инфляцию по минимальному набору продуктов питания, указанному в методологических пояснениях к [12] (так как в них указаны нормы потребления). Прямое применение весов, указанных в
    Exact
    [12]
    Suffix
    дает результат – 8,3%. Применение формулы (4) дает результат 9,6%. Напомним, официально объявленная инфляция по РФ за 2015 год – 12,9% [12, 13]. Разница возникает из-за разных наборов товаров и весов.

  7. In-text reference with the coordinate start=22448
    Prefix
    недоступна для исследователей, поэтому, для примера, можно посчитать инфляцию по минимальному набору продуктов питания, указанному в методологических пояснениях к [12] (так как в них указаны нормы потребления). Прямое применение весов, указанных в [12] дает результат – 8,3%. Применение формулы (4) дает результат 9,6%. Напомним, официально объявленная инфляция по РФ за 2015 год – 12,9%
    Exact
    [12, 13]
    Suffix
    . Разница возникает из-за разных наборов товаров и весов. Таким образом, веса (доли) товаров в структуре потребления играют очень существенную роль в определении уровня инфляции. Учитывая все сказанное, было бы некорректно при оценке недвижимого имущества, оценке инвестиционных проектов, в строительстве применять уровень инфляции по официально объявленному курсу и, вообще, по любому индекс

  8. In-text reference with the coordinate start=25787
    Prefix
    Применение формулы 4 дает результат: 1,0137 2 22 212 2 1 2 1 == +β σ αρσ σ ρσ IAe, т.е. инфляция строительного сектора, рассчитанная на основании двумерного анализа цен в базовом периоде и коэффициента удорожания, составила в 2015 году 1,37%. Как и ожидалось, уровень инфляции в строительном секторе значительно ниже официального значения Росстата
    Exact
    [12]
    Suffix
    . Примененный способ расчета весов соответствует рекомендациям [18], где указано, что вес расчитывается «на основе анализа типовых, наиболее часто встречаемых конструктивно-технологических решений».

13
Статистика на официальном сайте Центрального банка РФ URL: http://www.cbr.ru/ statistics/ (дата обращения: 12.01.2017)
Total in-text references: 3
  1. In-text reference with the coordinate start=7937
    Prefix
    недвижимости необходим при построении денежных потоков и расчете ставки дисконтирования, при определении прибыли предпринимателя (девелопера), при индексации стоимости строительно-монтажных работ [9, 11]. Открытость прогноза и текущих данных по базовой инфляции на официальных сайтах Федеральной службы государственной статистики (Росстата) [12], Центрального банка Российской Федерации
    Exact
    [13]
    Suffix
    и Министерства экономического развитии Российской Федерации [14], приводит к массовому применению данного показателя при оценке недвижимости и оценке эффективности инвестиций в реальные активы.

  2. In-text reference with the coordinate start=9421
    Prefix
    реинвестированные в строительство и рынок недвижимости подвержены инфляции, отличной от рынка потребительских товаров, поэтому мы сосредоточимся только на необходимости более внимательной оценки уровня инфляции, так как, очевидно, что в различных отраслях экономики уровень инфляции разный. Официальные данные по темпам инфляции в 2015 г.: – по данным Росстата [12] и Центрального банка РФ
    Exact
    [13]
    Suffix
    инфляция по Российской Федерации составила 12,9%, %, инфляция на непродовольственные товары – 13,7%; – по данным Росстата прирост цен производителей на строительную продукцию по Российской Федерации составил 4,1% [12]; – по данным ООО «Ко-Инвест» (табл. 2.1, [15]) прирост цен строительно-монтажных работ (СМР) для Российской Федерации составил 1,1%(рассчитан как процентный прирост индексов

  3. In-text reference with the coordinate start=22448
    Prefix
    недоступна для исследователей, поэтому, для примера, можно посчитать инфляцию по минимальному набору продуктов питания, указанному в методологических пояснениях к [12] (так как в них указаны нормы потребления). Прямое применение весов, указанных в [12] дает результат – 8,3%. Применение формулы (4) дает результат 9,6%. Напомним, официально объявленная инфляция по РФ за 2015 год – 12,9%
    Exact
    [12, 13]
    Suffix
    . Разница возникает из-за разных наборов товаров и весов. Таким образом, веса (доли) товаров в структуре потребления играют очень существенную роль в определении уровня инфляции. Учитывая все сказанное, было бы некорректно при оценке недвижимого имущества, оценке инвестиционных проектов, в строительстве применять уровень инфляции по официально объявленному курсу и, вообще, по любому индекс

14
Аналитические обзоры на официальном сайте Министерства экономического развития РФ. URL: http://economy.gov.ru/minec/activity/sections/ macro/monitoring (дата обращения: 12.01.2017)
Total in-text references: 1
  1. In-text reference with the coordinate start=8003
    Prefix
    Открытость прогноза и текущих данных по базовой инфляции на официальных сайтах Федеральной службы государственной статистики (Росстата) [12], Центрального банка Российской Федерации [13] и Министерства экономического развитии Российской Федерации
    Exact
    [14]
    Suffix
    , приводит к массовому применению данного показателя при оценке недвижимости и оценке эффективности инвестиций в реальные активы. Сравнительный анализ показателей базовой инфляции для России приведен в [6], где автор отмечает, что «с начала 2015 года базовый индекс инфляции, рассчитанный по методологии Росстата, дает завышенную оценку годовой инфляции» [6].

15
Индексы цен в строительстве. Межрегиональный информационно-аналитический
Total in-text references: 2
  1. In-text reference with the coordinate start=9688
    Prefix
    Официальные данные по темпам инфляции в 2015 г.: – по данным Росстата [12] и Центрального банка РФ [13] инфляция по Российской Федерации составила 12,9%, %, инфляция на непродовольственные товары – 13,7%; – по данным Росстата прирост цен производителей на строительную продукцию по Российской Федерации составил 4,1% [12]; – по данным ООО «Ко-Инвест» (табл. 2.1,
    Exact
    [15]
    Suffix
    ) прирост цен строительно-монтажных работ (СМР) для Российской Федерации составил 1,1%(рассчитан как процентный прирост индексов СМР для Российской Федерации по данным 4 квартала 2015 и 2014 гг.); региональный прирост цен СМР в Санкт-Петербурге составил 5,0%, а в Москве за 2015 год цены упали за год на 3,1% (табл. 2.1, [15]); – по данным Минстрой России прирост цен для строительства для Р

  2. In-text reference with the coordinate start=10017
    Prefix
    составил 4,1% [12]; – по данным ООО «Ко-Инвест» (табл. 2.1, [15]) прирост цен строительно-монтажных работ (СМР) для Российской Федерации составил 1,1%(рассчитан как процентный прирост индексов СМР для Российской Федерации по данным 4 квартала 2015 и 2014 гг.); региональный прирост цен СМР в Санкт-Петербурге составил 5,0%, а в Москве за 2015 год цены упали за год на 3,1% (табл. 2.1,
    Exact
    [15]
    Suffix
    ); – по данным Минстрой России прирост цен для строительства для Российской Федерации, составил 5,7% (рассчитан как процентный прирост средних индексов строительства административных зданий ТЕР-2001 за 4 квартал 2015 [16] и 2014 [17]); прирост цен СМР в Санкт-Петербурге составил 5,8%, а в Москве цены выросли за год на 1,8% (индексов строительства административных зданий ТЕР-2001 за 4 кварта